Modelo Veneza

Projeto todo edificado e madeira de lei maciça, sendo áreas molhadas, como cozinha e banheiro, em alvenaria convencional.

Casas de 02 pavimentos

 

03 Quartos

04 Quartos

05 Quartos

05 Quartos

 

 

 

 

 

 

 

 

MEMORIAL DESCRITIVO DESTE MODELO


FUNDAÇÃO

Em vigas de baldrame ou blocos de concreto com altura de até 0,40cm do solo sendo o fornecimento dos materiais brutos de fundação, contra piso interno e externo e alvenaria de cozinha e banheiros, laje pré moldada (quando necessário), tijolos, cimento, argamassa, areia, brita, ferro, tábuas e blocos de cimento serão fornecidos pelo CONTRATANTE ( 5m da fundação )

Obs: Após o termino da construção da fundação ( concretagem geral ) a mesma deverá ficar em estado de secagem, de acordo com as recomendações técnicas do fabricante, dando andamento a obra somente após este período.

PAREDES
Em madeira de lei maciça de Angelim pedra ou Grápia, na bitola de 3,5 x14 cm em comprimentos variáveis e modulados de acordo com o projeto escolhido , encaixados com sistema macho e fêmea , aplicados no sentido horizontal, entre montantes maciços de 14,00 x 14,00 cm , sendo as paredes de cozinha e banheiros em alvenaria emboçadas e pintadas externamente , altura dos pés direitos da casa aproximadamente 2.50 mt.

COBERTURA
Tesouras, caibros e vigas em madeira de leiserradas , sendo as colunas de varandas, garagem e área de serviço nas bitolas de 14,00 x 14,00cm maciças , telhas para cobertura da casa serão do tipo portuguesa cor vermelha natural.
Todas as calhas de chuvas e rufos de água furtada deverão ser instaladas e fornecidas pelo CONTRATANTE.

FORRO
Tetos em forro tipo lambri de madeira de lei, em toda parte interna da casa, sendo na sala forração acompanhando a inclinação do telhados os demais cômodos teto nivelado, os beirais do telhado, varandas, garagem e área de serviço com telha a vista.

ESQUADRIAS
VIDROS( ) PANORÂMICOS ou ( x ) QUADRICULADOS : Nas salas com janelas de correr somente de vidros e porta balcão só de vidro,sendo o quarto com janela de veneziana e vidros de madeira de lei , sendo as dimensões de acordo com o projeto escolhido. Vidros e colocação por conta do CONTRATANTE.

FERRAGENS
Todas as ferragens, dobradiças, Cremona e varas de portas e janelas deverão ser coloniais (da marca Stam ou similar).

PISOS E AZULEJOS
Paredes de cozinha e banheiros com azulejo até o teto nas quatro paredes e com piso cerâmico, área de serviço com azulejo em ½ parede e varandas com piso cerâmico.
Serão utilizados pisos e azulejos de acordo com o valor padrão vigente o mês de entrega do kit. (Pisos e azulejos no valor de R$ 30,00 o M²).

LOUÇAS SANITÁRIAS
Lavatório com coluna e vaso sanitário com caixa acoplada fornecidos pela CONTRATADA, sendo tanque fornecido e instalado pelo CONTRATANTE.

ASSOALHO DE MADEIRA
Quartos , sala e circulação, sendo o lixamento e acabamento do assoalho fica por conta do CONTRATANTE.

METAIS CROMADOS
Todas as torneiras e registros deverão ser cromados e da marca FABRIMAR. ( Ducha higiênica p/ água fria ).

PINTURA
Paredes de madeira com verniz sparlack extra marítimo com filtro solar, interna e externamente, paredes de alvenaria internas sem aplicação de massa corrida e tinta pva acrílico fosco na cor de preferência do contratante sendo de tintas prontas e uma cor para parte externa e outra cor para parte interna .

HIDRÁULICA INTERNA
Tubulações de água fria da marca tigre de ( pvc) e com total garantia ,as dimensões e quantitativos são de acordo com o projeto escolhido, está previsto a instalação de ducha elétrica Lorenzetti 220W em cada banheiros e a colocação de uma caixa d’agua de 500L debaixo do telhado,

ESGOTO INTERNO
Tubulação para esgoto em tubos de PVC da marca Tigre, conforme recomendações das normas técnicas. Quantitativos e dimensionamento de acordo com o projeto de Solução Casas. As instalações internas para esgoto serão fornecidas ate 50cm das vigas de baldrame. Tubulação externa, caixas de inspeção, fossa séptica e poço sumidouro, serão fornecidos e instalados pelo CONTRATANTE.

ELÉTRICA INTERNA
Fiação de cobre com revestimento plástico anti-chamas, com bitolas de acordo com as normas técnicas da construção civil, protegidos por disjuntores termos-magnéticos, distribuídos verticalmente através de réguas elétricas de madeira, e horizontalmente livres sobre o forro.

Cozinha com 5 tomadas , salas com 4 tomadas ,cada quarto com 3 tomadas e banheiros com 1 tomada e interruptor conjugados, 1 pontos de antena para tv , 1 pontos para telefone e 1 ponto para internet.

OBS1: Caso a contratante queira colocar armários modulados de cozinha e banheiros, deverá contratar uma empresa especializada de sua preferência para o fornecimento e instalação dos mesmos somente após o termino das obras.

OBS2: Instalação de pontos elétricos , internet , tv ou tel. Adicionais serão cobrados R$ 200,00 por ponto.

OBS3: Todas as instalações externas de água, luz e esgoto serão por conta e responsabilidade do CONTRATANTE.

OBS4- Para o inicio da obra, serão necessários:

**Legalização na PM e placa do engenheiro responsável técnico da obra, com as devidas guias do CREA pagas.
** Ponto de água e luz.
** Barracão de obra.

Para a satisfação do cliente é imprescindível que o mesmo não tenha nenhuma dúvida de nosso memorial descritivo.
E por estarem de pleno acordo e sem duvidas quanto ao conteúdo do presente contrato , firmam o mesmo em duas vias de igual teor e forma.