Modelo Kit Americano

Pojeto todo edificado em placas de concreto usinado e estrutura de telhado e esquadrias em madeira de lei.

 

Casas de 01 pavimento

 

01 Quarto

01 Quarto

02 quartos

03 Quartos

04 Quartos

 

 

 

MEMORIAL DESCRITIVO DESTE MODELO

PAREDES
No  modelo PRANCHÃO  em placas de concreto pré-moldado, com espessura de aproximadamente 3.0cm em comprimentos modulados de acordo com o projeto, aplicadas no sentido horizontal, encaixadas entre colunas de concreto de 10 x 10cm. Paredes externas com placas c/ desenhos e internas com placas lisas e com aplicação de argamassa. As paredes dos banheiros e da cozinha, serão em placas. Pé direito aproximado de 2.60m. Os materiais destinados a fundação e alvenaria interna, tais como: Blocos de concreto , cimento, areia, brita, ferro, Tabuas , etc, serão fornecidos pelo contratante.

COBERTURA/ESTRUTURA/FORRO
Estrutura da cobertura em madeira de lei, serrada. Cintas e montantes da varanda e abrigo em madeira de lei. E oitão de vidro, em madeira  beneficiada.

Telhas cerâmicas tipo romana. Largura do beiral com aproximadamente 60cm.

 O forro da sala de estar acompanha a inclinação do telhado e os demais cômodos nivelados em madeira de lei. Áreas externas e beirais sem forração.

PISOS E AZULEJOS
Todos os ambientes, internos serão em cerâmica vitrificada . As paredes do banheiro e da cozinha com azulejos até o teto.

Serão utilizados pisos e azulejos de acordo com o valor  padrão vigente o mês de entrega do kit.  Pisos e azulejos  no valor de ( R$ 25,00 o M² ).

PINTURA
Nas estruturas de madeira aparente e aberturas, serão aplicadas 2 demãos de verniz brilhante, com pré- lixamento. Nas paredes internas  de concreto,com aplicação de argamassa e pintura em tinta pronta látex PVA acrílica fosca e no máximo duas cores, sem aplicação de massa corrida.

ESQUADRIAS VIDROS (X ) PANORÂMICOS ou (   ) QUADRICULADOS
Todas as esquadrias são de madeira de reflorestamento com ferragens completas, dimensionadas de acordo com as normas técnicas . Janelas de vidro e veneziana nos quartos, de vidro sem venezianas na sala, cozinha de correr sem venezianas e banheiro máximo ar. Portas internas lisas.

OBS: Porta da sala almofadada e com caixa de 1,20 com vidros laterais.

Vidros para aberturas e oitão de vidro deverão ser fornecidos pelo contratante.

FERRAGENS/PREGO
Todas as ferragens das aberturas serão da marca STAM COLÔNIAL.

METAIS/ACESSÓRIOS
Metais do banheiro e da cozinha são cromados da marca Fabrimar de modelo OGGI .Ducha elétrica  Lorenzetti com haste. Kit de acessórios para banheiro com 5 peças[ porta papel, saboneteira, 2 toalheiros e cabide] cromados.

LOUÇAS
Vaso sanitário com caixa acoplada e lavatório com coluna em louça esmaltada. Pia da cozinha e tanque serão fornecidos e instalados pelo contratante.

ESGOTO INTERNO
Tubulação para esgoto em tubos de PVC da marca Tigre, conforme recomendações das normas técnicas. Quantitativos e dimensionamento de acordo com o projeto de Solução Casas. As instalações internas para esgoto serão fornecidas ate 50cm das vigas de baldrame. Tubulação externa, caixas de inspeção, fossa séptica e poço sumidouro, serão fornecidos e instalados pelo contratante.

HIDRÁULICA INTERNA
Tubulação para água fria em tubos de PVC da marca Tigre, conforme recomendações das normas técnicas. Quantitativos e dimensionamento, de acordo com o projeto de Solução Casas.  está incluída uma caixa d`água de 500lt.

O abastecimento de água da rede publica até o hidrômetro e do mesmo até 20cm da casa será de responsabilidade do contratante

ELÉTRICA  INTERNA
Condutores de cobre, com revestimento plástico anti-chama, conforme recomendações das normas técnicas, protegidos por disjuntores termomagnéticos, distribuída verticalmente em tubulação de PVC e horizontalmente livre, sobre o forro.

Sala com 4 tomadas, quartos com 2 tomadas. Banheiro com interruptor e tomada conjugados , cozinha com 4 tomadas , 1 ponto de antena e 1 ponto de telefone.

É de responsabilidade do contratante o fornecimento de todo material destinado a ligações de luz, [do medidor até a caixa de distribuição], como também, para instalações de ar condicionado, telefone, TV, internet, interfone … no qual deverá ser contratado um técnico para a instalação dos mesmos durante a obra, uma vez que os serviços não são de responsabilidade da Solução Casas.

OBS1: Caso a contratante queira colocar armários modulados de cozinha e banheiros, deverá contratar uma empresa especializada de sua preferência para o fornecimento e instalação dos mesmos somente após o termino das obras pela contratada.

OBS2: Instalação de pontos elétricos , internet , tv ou tel. Adicionais serão cobrados R$ 200,00 por ponto.

OBS3  – Para o inicio da obra, serão necessários:

**Legalização na PM e placa do engenheiro responsável técnico da obra, com as devidas guias do CREA pagas.
** Ponto de água e luz.
** Barracão de obra.

Para a satisfação do cliente é imprescindível que o mesmo não tenha nenhuma duvida  de nosso memorial descritivo.

E por estarem de pleno acordo e sem duvidas quanto ao conteúdo do presente contrato , firmam o mesmo em duas vias de igual teor e forma.